VASTE LONGERE BEL ENVIRONNEMENT CALME

71290 - RANCY

A VENDRE, AXE TOURNUS-LOUHANS, proche CUISERY, vaste ferme rénovée de type longère, 250 m² habitables principalement de plain-pied, 10 pièces sur terrain clos et arboré de 2200 m² avec puits et dépendances. L'habitation comprend une vaste pièce de vie avec salle à manger, espace salon, cuisine aménagée, buanderie, salle de bains avec toilettes, cinq chambres, une pièce de détente/salon, une salle d'eau et d'autres toilettes séparées. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'extérieur avec des baies vitrées. Au dessus : deux chambres mansardées en enfilade avec accès extérieur. La maison est équipée d'un poêle à granules dans la pièce de vie et d'un poêle à bois dans la cuisine qui complètent le chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2021. L'isolation est complète et les huisseries sont en double vitrage PVC. L'électricité et l'assainissement (fosse septique) sont aux normes. Toutes les toitures sont en très bon état. Cette maison est adaptée pour recevoir des personnes à mobilité réduite. Elle est idéale pour une famille d'accueil. Vaste terrasse couverte exposée Sud-Ouest et des dépendances attenantes. Deux dépendances séparées et un puits. La situation est dominante et dégagée sur la campagne. L'environnement est très calme, non loin des commodités et écoles de Cuisery.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 569 390