IMMEUBLE

59500 - DOUAI

Immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas de la Faculté de Droit de Douai.

Le bien se compose de :
1 appartement T2
2 studios
- Compteurs séparés
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur recherché pour la location étudiante
- Bonne rentabilité locative

2 appartements actuellement loués sur les 3 : rapport locatif : 11.800 € / an environ.

Proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facultés.

Idéal investisseur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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