DUPLEX DE CARACTÈRE 112 m² – GAMBETTA / PALAIS GALLIEN – B

33000 - BORDEAUX

Un emplacement d'exception, de beaux volumes et une vraie qualité de vie au coeur de Bordeaux.
À quelques pas de la place Gambetta et du site historique du Palais Gallien, découvrez ce duplex de 112 m², niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, transports, marchés et adresses emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied.

Ce 4 pièces de caractère comprend :
Une vaste pièce de vie
Une cuisine fonctionnelle et accueillante
Deux belles chambres aux volumes confortables
1 bureau
1 salle de bains
2 WC indépendants
1 buanderie
Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de stationnement peut compléter ce bien, ( non comprise dans le prix ) offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Ce duplex bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Sarah STUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 929 659