3 PIECES - LES ALPAGES

74300 - LES CARROZ D ARACHES -

Sous compromis : COUP DE COEUR

Aux ALPAGES , un joli T3 situé au RDC d'un petit chalet MGM exposé Sud Est très entretenu bénéficiant d'un emplacement au calme, à proximité de la base de loisirs des Carroz et à seulement 900m du centre du village.

Appartement joliment décoré avec un séjour cosy -cuisine équipée donnant sur un balcon- terrasse avec accès jardin, une chambre parents exposée en Est, et une chambre dortoir rénovée avec goût pour 4 couchages.
Une salle de bains avec WC
Une casier à skis, une vaste cave, un garage à vélo,
parking avec place devant le chalet.

Vendu Faibles charges annuelles ( 650€) vendu meublé.
Travaux de ravalement des boiseries et empierrage 2025.
Radiateurs et chauffe eau 2025

Aucun travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.