maison rénovée 1975 - centre ville - 2 chambres - Lot et Garo

47250 - COCUMONT

Cocumont - réf 4993 - GRAPPE - Jean-Luc* 06 32 36 42 51

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Jolie maison traditionnelle de 1975, d'environ 67 m² habitables, située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités.
Elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier avec arrière-cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage poêle à granules et d'une clim réversible.

Vous profiterez également d'un grand garage avec porte sectionnelle automatique; ainsi qu'un petit cabanon.

Le tout est implanté sur un joli jardin clos, fleuri et arboré de 605 m².

Assainissement conforme
??*Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903532083
RCP AGEN