100 M2 A LOUER - AV HARCOURT - FLEURY SUR ORNE

14123 - FLEURY-SUR-ORNE

Emplacement stratégique avec excellente visibilité sur l'Avenue d'Harcourt
Situé au coeur d'un secteur dynamique de Fleury-sur-Orne, ce plateau de bureaux aménagé bénéficie d'une adresse recherchée et d'une visibilité exceptionnelle depuis l'Avenue d'Harcourt, axe passant majeur de l'agglomération caennaise.
Installé au 2? étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail confortable, moderne et immédiatement opérationnel.
Composition des locaux :
Hall d'entrée / espace accueil
4 bureaux lumineux et fonctionnels :
- 1 salle de réunion
- Circulations optimisées
- Ascenseur
Les points forts :
- Excellente visibilité commerciale
- Très bon état général – aucun travaux à prévoir
- Locaux lumineux et agréables
-Immeuble professionnel accessible
- Environnement dynamique et facilement accessible
- Idéal pour professions libérales, tertiaire, bureaux d'études, activités de services ou siège d'entrepriseCe plateau séduira les entreprises recherchant des bureaux qualitatifs dans un emplacement stratégique aux portes de Caen.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.