Appartement 5/6 pièces de 117,32 m²

67600 - SELESTAT

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS
Rare à Sélestat, dans le quartier sous-préfecture, à 5 min à pied de la gare et du centre historique, dans une résidence de 1973 avec ascenseur composée de 58 lots dont 19 lots d'habitation, au 2ème étage, lumineux appartement 5/6 pièces de 117,32 m² à rafraichir.
L'appartement traversant dispose d'une vaste entrée de 13 m² avec placards, d'un grand séjour de 39 m² avec accès direct au balcon de 14,5 m² orienté sud (possibilité de créer la 4ème chambre), cuisine indépendante de 9,9 m² avec sa loggia attenante, 3 chambres de 14 m² à 16,3 m², une salle de bains de 4,3 m², un wc indépendant.
Au sous-sol, vous profiterez d'une cave de 12 m² avec accès direct au garage.
Chauffage collectif au gaz. diffusion par radiateurs, menuiseries extérieures en simple vitrage bois. Rafraichissement complet à prévoir.

DPE : classé en E réalisé le 16/04/2026
Consommation énergétique primaire de 233 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2254 euros et 3050 euros

Au prix de 199 900 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une c