2 Place Broglie : Très Mignon T1 de 18m2 meublé + 8 m2 Terrass

67000 - STRASBOURG

Strasbourg sur l'illustre place Broglie - Emplacement de tout premier ordre pour ce très mignon petit T1 de 18m2 habitable sous toiture et sa terrasse de 8 m2 en sud - ouest. Situé au dernier étage 5/5 sans ascenseur d'un très bel immeuble classé en pierre de taille du 16è siècle rénové et entretenu. - Logement ayant été intégralement repris, isolation des plafonds et mur intérieurs et extérieurs en 2022 ) - Composition : Entrée principale sécurisée, cuisinette meublée et équipée d'un frigo / congélateur, hotte, plaque électrique, meubles bas et hauts. Pièce principale meublée avec lit en 140 en mezzanine, table, chaises, bureau. Une salle de bains avec baignoire et wc, lavabo. Conviendra parfaitement à étudiant(e) seul(e), pas de colocation. CAF aide au logement : oui. Appartement en parfait état général. Chauffage économique, double vitrage, DPE : D. et non pas en E selon le nouveau classement en janvier 2026 - Loyer de 540 € mois + 35 € de charges + électricité : prévoir 40 € mois. Dépôt de garantie de 540 €. Frais de dossier de : 221 € ttc tout compris bail et état des lieux. Disponible au 25 juin
ME CONTACTER : A BOUTTE B&H IMMOBILIER STRASBOURG
priorité aux candidats au 01 juillet sera donnée. ( n'acceptons la pas la garantie visale ).


Honoraires de 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)