Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

DISPONIBLE LE 3 JUILLET 2026
STUDIO meublé de 21 m² situé rue de Nièvre à Nevers, au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé (digicode) et calme.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, micro onde, hotte, plaque, lave linge)
Canapé convertible ouverture express.

Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Logement classé en D
Rénové récemment

À proximité du centre ville et de ses commodités, proche arrêt de bus

Idéal jeunes actifs ou étudiants.

Loyer mensuel : 470€
Charges mensuelles : 30€ (incluant l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'abonnement WIFI)
Montant total mensuel : 500€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 699€
Frais d'agence : 220€ (dont 60€ pour l'état des lieux, et 160€ pour la visite et la constitution du dossier)

? Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact.

Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.