Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Un appartement qui évolue avec votre vie : aujourd'hui il dispose d'un vaste séjour double, demain ce peut être 4 chambres.

Découvrez cet appartement traversant nord-sud de 82,77 m², lumineux et climatisé, avec balcon et cave.
Son véritable atout ? Une configuration modulable selon vos besoins et vos projets !

Que vous recherchiez un logement familial, un investissement en colocation ou un premier achat offrant un beau potentiel d'évolution, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur bien desservi.

- Un emplacement pratique au quotidien
Situé au pied du métro A – station Cusset, les commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes. Le périphérique et les grands axes sont en accès direct, un confort dans vos déplacements en dehors de Villeurbanne.

- Un espace de vie agréable et lumineux
Exposé au sud, le séjour climatisé de 36 m² avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
Le balcon filant prolonge naturellement cet espace de vie : un endroit agréable pour installer quelques plantes, prendre un café ou simplement profiter d'un moment au calme.

- Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie
L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres d'environ 9 m² chacune, côté nord.
Vous souhaitez une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié au télétravail ? La pièce de vie permet facilement de créer une 4e chambre, sans compromettre le confort du logement.

- Des prestations déjà en place
Séjour climatisé (installation 2025), idéal pour le confort d'été
Grande salle d'eau avec fenêtre, nombreux rangements et possibilité d'installer une double vasque
WC indépendants avec fenêtre
Placards intégrés dans l'entrée et le couloir
Double vitrage PVC (2015)
Cave privative en sous-sol

- Prestations
Chauffage collectif au sol (chaudière collective rempl