Meyenheim - Maison neuve en exclusivité – Parcelle d'angle,

68890 - MEYENHEIM

MEYENHEIM – En exclusivité : Maison neuve sur 3,08 ares, emplacement privilégié
Située en parcelle d'angle, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve Maisons BEGI offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite sur deux niveaux, elle bénéficie d'une distribution moderne et d'un excellent potentiel de personnalisation.
Rez-de-chaussée :
Grand espace de vie lumineux regroupant cuisine et séjour
WC avec espace buanderie
Rangement sous escalier
Étage :
Dégagement
Trois chambres confortables
Salle d'eau à aménager
Un garage accolé complète l'ensemble.
Caractéristiques et prestations
Construction neuve, non encore livrée et jamais habitée
Maison vendue en Prêt-à-décorer (PAD) : revêtements de sols et murs, équipements de salle d'eau et cuisine à prévoir
Quartier calme, entouré de maisons individuelles
Chauffage performant : PAC air/air (1 split au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage)
Chauffe-eau thermodynamique
Poêle à granulés offrant un agréable complément de chauffe
Terrain : 308 m²
Surface utile : 90 m²
Volets motorisés au rez-de-chaussée, manuels à l'étage
Performance énergétique
DPE : B (94 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : 650 € à 950 €, sur la base des prix moyens des énergies 2021–2023 (usage standard)
Prix : 252 000 € TTC FAIHonoraires inclus (2.03 % TTC), répartis entre vendeur et acquéreur.Prix hors honoraires : 247000 €.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).