T2 de 44,52 m² - PARIS 9E

75009 - PARIS

PARIS 9E - QUARTIER TRUDAINE/MAUBEUGE - RUE DU DELTA - T2 de 44,52m² carrez dans un immeuble ancien de 1900 - Entièrement sur cour - calme - Orientation NORD-EST - au 1ier Etage sans Ascenseur - avec Gardienne - 2,62 de HSP - comprenant: Une Entrée, un WC indépendant, une Cuisine équipée & un coin Salle à Manger, un Salon de 12m² donnant sur cour, une chambre donnant avec SdB - idéale pied-à-terre ou premier investissement - à découvrir - Bien à rafraichir -

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATLANTHE IMMOBILIER : Christophe ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)