L'Hôtel du Chef-Lieu

74430 - SEYTROUX

A VENDRE MAISON INDIVIDUEL A RENOVER A SEYTROUX – FORT POTENTIEL

Idéale pour un investisseur, cette bâtisse de plus de 400m² offre la possibilité d'être transformée en un immeuble d'appartements, avec ou sans espace commercial. Ce projet immobilier exceptionnel présente de nombreuses opportunités de transformation, en faisant un programme à ne pas manquer !

Située au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'à tous les sites touristiques de la région.

La bâtisse est actuellement composée de deux habitations distinctes :
Première Habitation:
Au sous-sol :
-Un vaste espace cave avec 4 pièces et accès possible depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée :
-Un couloir avec placard intégré.
-Une salle à manger/séjour.
-Une cuisine.
-2 chambres avec placards intégrés.
-Toilettes indépendants.
Au premier étage :
-Une pièce avec kitchenette, accès au balcon et placard intégré.
-7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo et 2 chambres avec accès à un balcon).
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre.
-Toilettes indépendants.
-Un réduit.
Au deuxième étage :
-Des combles mansardées partiellement aménageables.

Deuxième Habitation:
Au sous-sol :
-Un grand espace cave avec 4 pièces et accès possible depuis l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, premier appartement avec accès indépendant :
-Une cuisine avec accès depuis la terrasse.
-Un séjour avec placard intégré.
-Une chambre.
-Toilettes indépendants avec lave-mains.
-Une grange.
Au premier étage, second appartement avec accès indépendant :
-Une cuisine avec accès depuis le balcon.
-Un séjour.
-Une chambre.
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et bidet.

Cette propriété offre donc une flexibilité exceptionnelle pour un