ENSEMBLE DE DEUX MAISONS EN PIERRE

24100 - BERGERAC

? Ensemble de deux maisons en pierre du XIXe siècle ?

Maisons datant de 1850, entièrement rénovées en 2020, offrant 173 m² et 107 m² habitables.

Cuisine américaine aménagée et équipée.

Confort moderne :

chauffage au sol
cheminée
panneaux solaires
chauffe-eau thermodynamique
double vitrage bois

Rénovation complète récente.

Terrain de 3 800 m², piscinable, avec puits.

Exposition Nord-Sud, vue dégagée sur la campagne.

Bien alliant volumes, authenticité et prestations actuelles, idéal pour résidence principale ou maison de famille.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840840987.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne