Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Appartement de Type 2 de 53 m² avec GARAGE et CAVE.

Appartement lumineux et entretenu au 3 ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à la grande cuisine de 11,5 m² ouvrable sur le séjour de 15 m² offrant un potentiel de grande pièce de vie.

L'appartement dispose d'une chambre de plus de 11 m² avec balcon ainsi que d'une salle de bain et un toilette séparé.

Au sous sol, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage boxe fermé (hors sol).

Potentiel de rénovation:

Agrandissement possible de la chambre
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour une pièce de plus de 30 m²
Possibilité pour investisseur de créer une chambre supplémentaire
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662