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A très courte distance à pieds du centre de Lit-et-Mixe et de ses commerces, découvrez cette maison T4 joliment meublée de 85 m², nichée dans un cadre naturel préservé et calme.
Construit en 2024 au sein d'une petite copropriété de 20 logements, ce bien (non mitoyen) allie modernité et charme.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² présente une double exposition Sud et Est qui l'inonde de clarté tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour une fonctionnalité optimale. Une salle d'eau avec wc intégré et un cellier très logeable complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une spacieuse avec dressing intégré. Une salle de bains avec wc complète cet espace nuit.
L'état intérieur comme extérieur de la maison est impeccable, il témoigne de son entretien rigoureux et de son occupation récente, garantissant un cadre de vie sain et accueillant.
En extérieur, profitez d'une terrasse de 17 m2 exposée Sud et d'un jardin de 80 m sans vis-à-vis, particulièrement calme et reposant.
Deux places de stationnement extérieures, accolées à la maison, permettent un stationnement aisé au quotidien.
Le confort énergétique de cette maison est idéal. Elle répond aux normes de la Réglementation Thermique 2012 et est en outre dotée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un système de chauffage air/air (climatisation et chauffage), par pompe à chaleur sur les deux niveaux. Le DPE est classé en « A » ce qui promet des dépenses énergétiques très maîtrisées.
Les charges de copropriété sont aussi très faibles : 36 €/mois.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien où chaque élément mobilier et décoratif a été sélectionné avec soin pour créer une habitation où il fait bon vivre et profiter des plaisirs qu'offrent les environs : Commerces et services accessibles à pieds (cinéma, boulangerie, brasserie, pharmacie, courses d'appoint, Mairie, Banque...) : 500 m, Plage du Cap de |
