T1 meublé Guillotière

69007 - LYON

Bumper vous propose à la location ce T1 entièrement meublé et équipé situé rue Passet entre la rue de Marseille et les quais du Rhône. Il a fait l'objet d'une belle rénovation complète il y a quelques années et est dans un état impeccable.

Il est composé d'une pièce de vie avec un coin salon et un coin cuisine (four, micro-onde, machine à laver, hotte), d'un coin nuit sur mezzanine avec dressing aménagé et d'une salle d'eau avec une grande douche.

Il est orienté Sud avec une grande fenêtre double vitrage permettant une belle luminosité et du calme. Notons également un grande fenêtre dans la salle d'eau.

Disponible à partir du23/06/2026.





Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 599 €/mois. Loyer de base 599 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 67 €/mois. Dépôt de garantie 1 332 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)