Corps de ferme avec 3 hectares, dépendances et fort potentiel s

76570 - FRESQUIENNES

Corps de ferme avec fort potentiel sur 3 hectares à Fresquiennes, axe Rouen-Dieppe.

Cette propriété de caractère comprend une maison ancienne d'environ 115 m² à rafraîchir offrant plusieurs chambres, de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Le bien dispose également de trois bâtiments implantés sur environ 31 000 m² de terrain, idéal pour activité artisanale, agricole, équestre, stockage ou projet professionnel.

Environnement campagne sans vis-à-vis avec accès rapide vers Rouen, Barentin et les grands axes.

Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant espace, dépendances et potentiel d'évolution dans un cadre verdoyant.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4100.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184 .
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