L'Accord entre Calme et Douceur de Vivre

33600 - PESSAC

EXCLUSIVITÉ AVEC PARKING ET SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et verdoyant, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le tramway. Parfaitement intégré dans une résidence à taille humaine, il donne accès à des services du quotidien très prisés comme une salle de sport, une laverie et une salle commune. Déjà vendu loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour générer des revenus locatifs dès son acquisition.

Côté description, cet appartement de 23 m² se distingue par une optimisation parfaite de son espace. Partiellement meublé, il propose une chaleureuse pièce de vie de 17 m² qui s'ouvre sur un coin cuisine aménagé et équipé.

Alliant fonctionnalité, charme et rentabilité immédiate, ce logement se positionne comme un placement judicieux pour tout profil d'investisseur. Porté par un marché locatif local dynamique et une forte demande pour ce type de bien clés en main, ce studio est une véritable pépite immobilière à saisir sans tarder.

Une place de parking privative complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ AVEC PARKING ET SERVICES – IDÉAL INVESTISSEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J