Appartement à vendre Guyancourt

78280 - GUYANCOURT

Dans la communauté d'agglomération de St-Quentin-En-Yvelines, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², sa cave et son box situés dans une résidence piétonnne de Guyancourt.

Dans le quartier du Parc, au calme, l'emplacement de cet appartement est idéal :
A quelques minutes à pied
- du parc et ses espaces verts
- de la gare de St Quentin en Yvelines dessservant les lignes U/N et le RER C
- du centre commercial
- du complexe UGC Ciné Cité
- du théatre
- des universités

Cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant proposer des chambres étudiantes, la faculté se trouvant à proxmité immédiate.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un coin nuit proposant 2 chambres avec vue dégagée sur la parc, la salle de bain, les WC et une pièce de rangement supplémentaire.

Un box en sous-sol et une cave complètent le bien

Charges mensuelles de copropriété de 244 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ... Seule l'électricité est à ajouter.

Curieux d'en savoir davantage, appelez-moi et échangeons

Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Virginie DEL GRANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 408 998
RCP ALLIANZ 59 661 778