Maison La Bouexiere 9 pièce(s) 243.86 m2

35340 - LA BOUEXIERE

La Bouëxière – Maison familiale 265 m² – 6 chambres – Terrain 1 100 m²

Beaux volumes – Vie de plain-pied – Double garage – Emplacement pratique
ARSATI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale aux volumes remarquables, située à La Bouëxière, à deux pas du centre et de toutes les commodités.
Construite en 2004, elle propose environ 265 m² habitables, implantée sur un terrain clos et soigné d'environ 1 100 m² constructible, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Une maison pensée pour accueillir
Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse qui s'ouvre sur un double escalier acier donnant sur une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon agrémentée d'une cheminée.

Les volumes sont généreux et la circulation entre les espaces particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée permet une organisation de plain-pied très appréciable, avec :
Deux chambres
Dont une avec dressing
Une salle de bain et d'eau
Un WC indépendant
Des rangements bien répartis
Dans le prolongement, un double garage d'environ 50 m² apporte un vrai confort au quotidien, avec en plus un système d'aspiration centralisée.

Un étage idéal pour la vie de famille
L'étage s'articule autour d'un grand palier avec accès balcon, qui distribue :
Quatre chambres supplémentaires
Dont une suite avec dressing et salle de bain privative
Un WC indépendant
Au-dessus du garage, un espace grenier déjà isolé permet d'imaginer facilement une pièce en plus selon vos besoins (bureau, salle de jeux, stockage…).

Un extérieur agréable et facile à vivre
Le terrain, entièrement clos, est parfaitement entretenu et propose :
Une terrasse conviviale
Un jardin agréable sans vis-à-vis direct
Un éclairage extérieur déjà en place
Un environnement qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Côté technique