? Bien rare ! Maison de caractère 172 m² avec pièce de vie

35470 - BAIN-DE-BRETAGNE

? MAISON DE CARACTÈRE – 8 PIÈCES – 172 m² HABITABLES – BAIN-DE-BRETAGNE

? Pierre apparente – Volumes exceptionnels – DPE C – Hyper centre – Bien atypique et rare

Située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, ARSATI Immobilier vous propose cette magnifique maison de caractère d'environ 172 m² habitables, offrant un cadre de vie unique où authenticité, confort et volumes se rencontrent parfaitement.

Derrière une façade discrète se cache un véritable coup de coeur. Dès les premiers pas, le charme opère grâce aux murs en pierre apparente, aux belles hauteurs sous plafond, à la luminosité omniprésente et aux volumes généreux qui donnent à cette maison une personnalité rare sur le marché.

La pièce de vie principale impressionne immédiatement par ses dimensions, sa hauteur cathédrale et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux authentiques se marient harmonieusement avec des prestations plus contemporaines pour créer un lieu de vie accueillant et convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée tandis que le poêle participe à l'ambiance chaleureuse des lieux.

La maison dispose de plusieurs espaces permettant de répondre aux besoins de nombreux profils : grande famille, télétravailleurs, professions libérales ou encore acquéreurs recherchant simplement un bien de caractère offrant de beaux volumes. Les différentes pièces permettent aisément d'aménager plusieurs chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces dédiés aux loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste en pierre, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Les atouts de cette propriété sont nombreux :

? En hyper centre de Bain-de-Bretagne
? 172 m² habitables
? 8 pièces
? Pierre apparente
? Très belle hauteur