Maison avec beau verger à MELISEY

89430 - MELISEY

Pavillon de 62m² habitables environ sur sous-sol total.
Entrée sur dégagement distribuant la cuisine séparée, le séjour, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres.
Pavillon à rénover mais très bien entretenu.
Huisseries bois et survitrage, volets persiennes en bon état, chauffage Fioul (chaudière 2019), combles et dalle de haut sous-sol isolés.
Sous-sol total et garage accolé à la maison.
Agréable parcelle de terrain arborée et agrémentée d'arbres fruitiers.
Village paisible à 13min de Tonnerre et 20min de Chaource.
Idéal jeunes couples, retraités et maison de campagne!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811475300