Maison de village 5 pièces atypique

63160 - EGLISENEUVE-PRES-BILLOM

Située au LD Le Coudert, venez découvrir cette maison de village atypique de 90 m² habitables sur un terrain de 500 m².

La surface habitable est disposée de la manière suivante :
RDC
- cuisine / SAM (20m²)
1ER ETAGE
- salon (17,5 m²)
- buanderie (10 m²)
- salle d'eau (7 m²)
- WC (1 m²)
2E ETAGE
- chambre 1 (17 m²)
- chambre 2 (9 m²)
- bureau (7 m²)

DIVERS
- Atelier (21m²)
- Terrasse ext. couverte (10 m²)
- Terrasse niv. 1 (3 m²) - photo annonce

Toiture de 2015 avec isolation sous rampants.
Chauffage poêle à granulés + électricité.

Point de vigilance important, la maison se situe sur 2 niveaux avec des escaliers abruptes.

Son charme atypique et l'environnement calme en font un vrai havre de paix, alors n'hésitez plus.



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Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.

Léo FROBERT, agent commercial (n° RSAC 891 555 732).

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)