A 1h15 de Paris Charmante maison 9 pièces - 240 m2 - Idéal ré

28700 - VOISE

À vendre, belle propriété de caractère située à Voise (28700), à seulement 20 minutes de Chartres, environ 35 minutes de Rambouillet et à 1h15 de Paris.Cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
. Entrée
. Cuisine aménagée et équipée
. Arrière-cuisine
. Salle à manger / salon avec cheminée
. Bureau
. Une chambre
. Salle d'eau avec WC

Au premier étage :
. Deux chambres
. Salle de bains (douche et baignoire) avec WC
. Buanderie
. Salon chaleureux avec poêle à granulés

Au deuxième étage :
. Deux chambres
. Combles aménageables d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire

Dépendances et extérieurs :
. Garage attenant
. Grande grange offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage pour plusieurs véhicules, activité artisanale ou projet d'aménagement
. Cour privative facile d'entretien

. Chauffage central au fioul.
. Double vitrage.
. Assainissement individuel (fosse septique).
. Chauffe-eau électrique.

Un bien aux multiples possibilités :
Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'activité touristique.
Son emplacement constitue un véritable atout : plusieurs châteaux situés à proximité accueillent tout au long de l'année mariages, réceptions, séminaires et événements privés, générant une forte demande d'hébergements dans le secteur.

L'activité de location saisonnière a ainsi permis de générer un important revenu locatif en 2025, (visuel sur demande) offrant aux futurs propriétaires une opportunité de rentabilité immédiatement exploitable.

Les points forts
? 5 chambres
? Cheminée et poêle à granulés
? Combles aménageables de 40 m²
? Grande grange indépendante
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