Maison à vendre Saint-Fiacre-sur-Maine

44690 - SAINT-FIACRE-SUR-MAINE

EN EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte haut de gamme – 190 m² – 5 chambres – Parc paysager de 2050 m²

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable maison d'architecte développe près de 190 m² habitables sur une parcelle aménagée et paysagée de plus de 2050 m².
Conçue avec une exigence rare en matière de confort, d'esthétique et de performance énergétique, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine et douceur de vivre.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception traversante de près de 67 m², sublimée par un sol en pierre de Bourgogne naturelle, bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine haut de gamme signé Arthur Bonnet, habillée d'un somptueux plan de travail en pierre naturelle, séduira les amateurs de prestations de qualité et de matériaux nobles.

La maison propose cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un ensemble d'équipements et de finitions soigneusement sélectionnés :
Parquet massif en bois de hêtre
Menuiseries mixtes bois/aluminium
Terrasse en bois exotique du Brésil
Aspiration centralisée
Cheminée bois
VMC double flux
Pensée comme une maison durable et résolument tournée vers l'avenir, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe A) grâce à une conception bioclimatique et à des équipements de dernière génération :
Pompe à chaleur aérothermie au sol
Construction bio-brique
Panneaux solaires avec autoconsommation
Citerne de récupération des eaux pluviales de 8 000 litres relier aux WC
Débords de toi pour évité que le soleil rentre dans la maison
À l'extérieur, le calme absolu et la qualité de l'environnement offrent un cadre de vie rare, mêlant sérénité, nature et confort au quotidien.

Localisation & accès :
Centre-bourg et commer