Immeuble à vendre La Roche-sur-Yon

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

IMMEUBLE DE RAPPPORT EN MONOPROPRIETE COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS EN PLEIN COEUR DU PENTAGONE !

Situé à 2 pas de la place Napoléon, cet immeuble de rapport se compose de 3 logements de type 2 pièces et d'un local commercial.

Il comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur les parties communes et la cave.
Cette entrée donne accès à un type 2 pièces d'environ 43 m² loué 518€HC, également avec un accès indépendant il y a un local commercial qui est loué 643€HC DPE D.

Au 1er étage vous trouverez un second type 2 d'environ 47 m² loué 564€HC et au deuxième et dernier étage se trouve un type 2 d'environ 45 m² à rénover qui est actuellement libre.

Cet immeuble génère une rente locative de 1725€ par mois au minimum, sachant qu'il reste un logement à terminer de rénover et de mettre en location.

Vous cherchez un immeuble de rapport à 2 pas de la Place Napoléon avec quelques travaux de rénovation à faire ?
Contactez moi pour visiter ?

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.