Immobilier Professionnel à louer Montaigu-Vendée

85600 - MONTAIGU-VENDEE

À LOUER – BUREAUX NEUFS 234 m² – MONTAIGU (ZONE DE LA BRETONNIÈRE)
DISPONIBILITÉ 1ER TRIMESTRE 2026 – ACCESSIBILITÉ & FONCTIONNALITÉ

Implantés en zone de la Bretonnière à Montaigu, découvrez ces bureaux neufs en cours de construction, livrés bruts de béton, offrant un fort potentiel d'aménagement sur-mesure selon vos besoins.

? Surface totale : 234 m²
? Caractéristiques :
Bâtiment neuf – livraison prévue 1er trimestre 2026
Loyer comprenant l'aménagement par le propriétaire sous condition d'un bail ferme de minimum 6 ans.
Places de parking privatives
Accessibilité PMR
Loyer : 3 998 € HT / moisHonoraires d'agence : 12 472,2 € HT (à la charge du preneur)
Dépôt de garantie : 7 996€
Charges mensuelles : A définir (entretien extérieur...)

Pour plus d'informations ou organiser une visite sur plan, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, spécialiste des locaux professionnels.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.
? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

MAB

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.