Potentiel exceptionnel : Ancien corps de ferme de 750 m² bâtis

42155 - SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE

Avis aux amoureux de la pierre, investisseurs ou porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou agricole) ! Découvrez ce magnifique corps de ferme traditionnel à rénover entièrement, offrant des volumes hors normes et un cadre de vie exceptionnel.

Le potentiel habitable :

La maison d'habitation principale développe environ 120 m² au sol sur 2 niveaux, offrant la possibilité de créer une demeure familiale spacieuse de près de 240 m² habitables selon vos besoins et vos envies de configuration.

Des dépendances spectaculaires :
Le reste du bâti se compose de vastes annexes au cachet authentique, témoignant de l'histoire du lieu :

- Une ancienne auberge avec son espace cuisine, idéale pour un projet de restauration, de salle de réception ou de pièce commune pour des gîtes.
- Une ancienne bergerie accompagnée d'un laboratoire, parfaits pour une activité de transformation, un atelier d'artisan ou du stockage.
- De nombreuses autres surfaces offrant un potentiel d'aménagement quasi illimité.

Côté extérieur :

La propriété est implantée sur une superbe parcelle de 14 430 m² (plus d'1,4 hectare) de terrain attenant, offrant calme, intimité et espace pour des animaux ou de la culture.

- Le + : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon votre projet.

Ce bien unique, entièrement à restaurer, n'attend que votre vision pour revivre et révéler tout son cachet d'antan.
Un dossier rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter:
Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com
O6//88//16//39//-29
REFERENCE CBR-10097

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.