Studio 27m2 au coeur du centre-ville

25000 - BESANCON

À vendre en centre-ville, studio meublé de 27 m² actuellement exploité en Airbnb toute l'année avec un système d'entrée autonome et une gestion entièrement assurée par une conciergerie.

Revenu annuel 2025 : 17 128 €.

Idéal pour un investisseur : possibilité de poursuivre immédiatement l'activité Airbnb ou de basculer le bien en location classique (forte demande locative sur le secteur).

Informations complémentaires :
• Surface au sol : 28,77 m²
• Surface loi Carrez : 26,86 m²
• DPE :D
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
• Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 137,9 kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LCD IMMOBILIER : Gérant - Andrea Lucas
Carte T CPI25012026000000004
RCP MMA IARD