Studio 23m2 au coeur du centre-ville

25000 - BESANCON

À vendre en centre-ville, studio de 22.62 m², actuellement loué 460€ charges comprises.

Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place, ce bien bénéficie d'un secteur à forte demande locative.

Informations complémentaires :
• Surface : 22.62 m²
• DPE : D
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
• Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LCD IMMOBILIER : Gérant - Andrea Lucas
Carte T CPI25012026000000004
RCP MMA IARD