Maison individuelle - 138m2 - 6 pièces

15400 - TRIZAC

Maison individuelle d'environ 100 m² habitables située au coeur du bourg du village de Trizac. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres avec une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux beaux volumes avec planchers bois. Les combles au dernier niveau permettent de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un sous-sol à usage de cave complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
La maison dispose d'équipements confortables avec pompe à chaleur, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles réalisée.
Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon les envies. La petite partie grange attenante sur le côté droit reste quant à elle à rénover.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993288133