Ancien corps de ferme rénové - 155m2 - 4 chambres -sous-sol co

15140 - SAINT-PAUL-DE-SALERS

Situé à 910m d'altitude, au pied du puy violent et à seulement 6 kilomètres de Salers, venez découvrir cet ensemble maison-grange, entièrement rénové avec goût et qualité en 2006.

Bâti sur un sous-sol complet, vous bénéficiez sur la partie habitable, d'une jolie pièce de vie de 39m2 avec cantou et souillarde, d'une cuisine ouverte en surplomb, donnant sur le séjour. Ce niveau offre une partie nuit grâce à une suite parentale composée d'une chambre avec accès extérieur de 16m2 et d'une salle d'eau avec toilette.
Une seconde salle d'eau termine les prestations de ce niveau.

L'étage quant à lui, propose trois autres chambres dont une de 15,5m2 et un bureau.

Enfin côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin sur le côté de la maison et d'un devant de porte permettant de profiter d'un environnement calme et de la vue sur la vallée.

DPE D
Habitable sans travaux!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523