À vendre – Appartement T3 traversant avec balcon et cave –

13700 - MARIGNANE

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°

LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer a la vente, situé au sein de la résidence Parc Hélène Bouchet, cet appartement de type 3 d'environ 65 m², au 1er étage sur 4 d'un immeuble construit en 1964, sans ascenseur.

Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition principale plein Sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il dispose d'un balcon permettant de profiter d'espace extérieur, ainsi que d'une cave en annexe.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

L'appartement se compose d'une configuration fonctionnelle avec un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Des rénovations sont à prévoir, notamment le remplacement des tapisseries présentes dans l'ensemble du logement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de le remettre au goût du jour selon leurs envies.

Prestations et équipements :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures
• Sol imitation parquet (lino)
• Chauffe-eau électrique d'environ 150 L
• Chauffage collectif au gaz par chaudière collective

Les charges de copropriété sont d'environ 250 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau froide.

Vous apprécierez sa situation proche du centre de Marignane, avec commerces, commodités, écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.

À visiter sans tarder !

Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.