Les Orres 1800 - Appartement T3 Centre station et Skis aux pieds

05200 - LES ORRES

Aux Orres 1800, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du front de neige, nous vous proposons à la vente cet appartement T2/3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, situé dans une Résidence avec piscine et sauna.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 34,2 m2
* Une entrée avec placard de rangement
* Une Pièce de vie avec coin cuisine et canapé convertible, donnant sur un balcon
* Une chambre double indépendante
* Un Coin montagne aménagé avec deux lits simples et rangements
* Une salle de bain
* Un WC indépendant

* Résidence skis aux pieds, dont la sortie du local à skis donne directement sur le front de neige, en face des points de RDV des Ecoles de ski
* A proximité immédiate des commerces et restaurants
* Résidence avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de fitness

Les charges de copropriété, d'environ 3.400 € / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Taxe foncière : 440 € environ

Un investissement clé en main :
- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence sur place : www.agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.