T4 MEUBLEE SUR ANNEMASSE

74100 - ANNEMASSE

DISPONIBLE A PARTIR DU 26 JUIN 2026

ANNEMASSE -
A SAISIR RAPIDEMENT - LOCATION MEUBLEE -
RUE DES SAULES 74100 ANNEMASSE -
Très proche frontière. Dans une copropriété sécurisée, agréable T4 traversant à louer meublé. Cet appartement au 8ème et avant dernier étage, est idéalement situé proche de la douane de Moillesulaz et à 400m de l'arrêt de Tram 'Croix d'Ambilly'. Il bénéficie d'une surface de 89 m², et est composé d'une entrée menant à une magnifique pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée fermée. Le tout avec accès à une spacieuse terrasse et sa vue dégagée à couper le souffle sur le Salève. Le coin nuit est composé de trois chambres, de 11m², 10m² et une de 14 m², chacune avec de grands placards de rangements, ainsi qu'une salle bains et WC séparé. Cet appartement est en parfait état, il a été REFAIT A NEUF.
Un garage de 24m² et une place de parking extérieur complètent ce bien.
Disponible dès a présent
Pour ouvrir votre dossier et organiser une visite, merci de vous connecter au lien suivant: https://gestionpratique.com/locataires/f22330c8-af57-430e-8588-e0951b6f9f04
Compris dans les charges : entretien communs, eau chaude, chauffage Pour toutes demandes de renseignements : Cecile Gaillard 04 50 49 74 74

Honoraires de 2 083 € TTC à la charge du locataire comprenant 267 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 238 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 74012018000036109.
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