LOUVIERS – 2 MAISONS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ

27400 - LOUVIERS

Ensemble immobilier en parfait état – Louviers

Situé sur la commune de Louviers, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet familial.

Maison principale comprenant :
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
Séjour / salon lumineux de 28 m²
Cellier avec WC

À l'étage :
2 chambres en enfilade
Salle de douche

Chauffage gaz de ville.

Seconde maison indépendante comprenant :
Cuisine aménagée ouverte sur séjour

À l'étage :
1 chambre
Salle de douche avec WC

Chauffage électrique.

En complément : atelier, cellier et cave, jardin clos et parking fermé pour 3 ou 4 véhicules.

Les + :
Ensemble en excellent état
Deux logements
Idéal résidence principale + location
Fort potentiel locatif

Projet idéal pour habiter et/ou générer un revenu locatif.
À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.