Boulogne sur mer - vue dégagée

62200 - BOULOGNE-SUR-MER

Boulogne-sur-Mer — Grand T4 de 105 m² avec vue mer et cathédrale
Découvrez cet appartement de grand standing de 105 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages en plein coeur de Boulogne-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer et la cathédrale.

Traversant et exposé Ouest, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un accès à un jardin commun. Chauffage et eau chaude au gaz, fenêtres PVC, ascenseur. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.

Une opportunité rare pour acquérir un appartement spacieux avec vue mer dans cette localisation privilégiée.

Prix : 198 000 €

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Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1812.00 et 2452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Villa Immobilier : Ludovic MARRIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81075541300012
RCP beazley MA035A20ANPM/O2