Maison à vendre Vernon

27200 - VERNON

Ancienne grange entièrement rénovée dans un village proche de Vernon.
A 10 minutes de la gare de Vernon et 3 minutes de l'A13, nous vous proposons cette maison d'environ 140 m² de 2 niveaux sur un terrain clos de 1 900m2 (environ)
Ancien corps de ferme entièrement rénovée avec pierres et poutres apparentes, il combine tout à la fois : le charme de l'ancien et des prestations du confort moderne, la vue sur la campagne aux alentours et un accès rapide à l'autoroute A13 mettant Paris à moins d'1 heure.

En rez-de-jardin, un beau séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et baies vitrées, belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, buanderie, un petit local et WC indépendants.

L'extension communicante offre un bel espace de travail avec baie vitrée et une chambre à en duplex (ou inversement selon les besoins).

A l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, un original espace suspendu baigné de lumière et des WC séparés.

Le terrain entièrement clos comprend 2 terrasses, un jacuzzi sous un préau attenant et une parcelle privative servant de parking extérieur.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage réversible Hitachi par pompe à chaleur air/air et poêle à bois. Eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement écologique par phytoépuration.

DPE 121kWh par an et par m² et 3kg CO² par m² et par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ et 1 260€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 606 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu