Appartement à vendre Saint-Genis-Laval

69230 - SAINT-GENIS-LAVAL

PLATEAU À RÉNOVER – IDÉAL AIRBNB OU LOCATION MEUBLÉE

En plein centre-ville de Saint-Genis-Laval, découvrez ce plateau de 20 m², entièrement à aménager selon votre projet.

Dans une zone piétonne, au pied des commerces et restaurants, son emplacement est idéal pour un projet de location courte durée.

Sa surface compacte et sa configuration offrent la possibilité de créer un logement moderne et parfaitement optimisé : studio meublé haut de gamme, hébergement Airbnb, suite romantique ou concept atypique...

Saint-Genis-Laval constitue un secteur particulièrement intéressant pour un investissement locatif. La proximité du métro B, de l'hôpital Lyon Sud, des commerces, des transports et des différents bassins d'emploi permet de cibler une clientèle variée : voyageurs, couples, professionnels en déplacement, familles de patients ou locataires en moyenne et longue durée.

Un investissement avec un budget maîtrisé
Prix de vente : 78 000 €
Travaux estimés : 28 000 € maximum
Faibles charges de copropriété
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Possibilité de créer un concept différenciant et rentable
Le bien est vendu en plateau, laissant une grande liberté dans le choix de l'aménagement, des matériaux et de la décoration.

L'objectif : exploiter intelligemment chaque mètre carré et créer un logement attractif, capable de se démarquer des locations classiques du secteur.

Un accompagnement clé en main peut être proposé par ARTAÉ Immobilier : conception du projet, estimation et suivi des travaux, ameublement, décoration et mise en location.

Dossier complet, projet d'aménagement et estimatif des travaux disponibles sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy Portier, agent commercial ARTAÉ Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.




Honorai