SIERENTZ zone commerciale, 'SAMBA SAVEURS' à Vendre ! 200m² pr

68510 - SIERENTZ

SIERENTZ, ZAC HOELL, rue du Capitaine Dreyfus

Situé à côté du Hyper U de Sierentz dans une zone très attractive, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Hyper U et de nombreuses enseignes attractives.

Dans un environnement moderne, vivant et en plein essor, profitez d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Mulhouse, Bâle et Saint-Louis.

Un emplacement recherché alliant praticité, dynamisme et fort potentiel.

Une belle opportunité pour les passionnés de cuisine, les entrepreneurs créatifs ou les professionnels souhaitant développer un concept de restauration moderne et convivial !

Le concept,

Un établissement à taille humaine, entièrement rénové et remis aux normes, offrant une atmosphère accueillante et une exploitation immédiate sans travaux.

Le lieu se prête parfaitement à différents concepts :
restaurant traditionnel, cuisine du monde, salon de thé, ateliers culinaires, événements privés ou développement d'une offre digitale et livraison.
Surface exploitable : environ 200 m²
Terrasse extérieure exploitée
Salle de restauration conviviale
Cuisine professionnelle complète avec équipements récents
Climatisation réversible
Mobilier et matériel inclus selon inventaire
Possibilité de raccordement au gaz
Licence restaurant incluse
Le fonds,
Fonds de commerce : Restauration traditionnelle – 5610A
Activités actuelles : restauration sur place, épicerie
Clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement
Exploitation du site depuis 2 ans
Bail commercial en cours – durée restante : 7 ans
Aucun travaux à prévoir – reprise clé en main

Loyer : 2 380 € TTC / mois

L'avis professionnel de Damien et Sophie :

Vous souhaitez reprendre une affaire saine et fonctionnelle, dans une zone commerciale attractive et dynamique ?
« SAMBA SAVEURS » offre un véritable po