Maison à vendre Assieu

38150 - ASSIEU

? Maison ancienne à rénover - 86m²

Venez découvrir cette maison ancienne, à rénover, avec un fort potentiel. Avec ses 4 pièces réparties sur un seul niveau, cette demeure est un véritable projet de vie à façonner selon vos envies.

? La maison se compose de :
• Une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte
• 3 chambres spacieuses
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

? Une terrasse couverte de 9m² complète ce niveau.

? Le sous-sol, divisé en deux garages :
• Un garage d'environ 30m²
• Un deuxième garage d'environ 55m²

offre un espace supplémentaire non négligeable pour stocker, aménager un bureau, créer une salle de loisirs, ou encore un logement indépendant !

? À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 230 m².

? Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités :
• école à 2 minutes à pied
• commerce de proximité également

? A 10 minutes du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris et à 15 minutes de la gare de Saint Clair / Les Roches.

? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite ou pour plus d'informations.

SJ Solutions Immobilières
? 07.80.87.57.02

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SJ Solutions Immobilières : Marion SAVIGNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)