ROSHEIM – Spacieux appartement 4 pièces de 91,15 m² avec deu

67560 - ROSHEIM

Votre contact pour cet appartement à Rosheim : Guillaume ECKERT - Gérant- 03 88 47 27 10


Situé dans une rue calme de Rosheim, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 91,15 m² habitables, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2001.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce logement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine , de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre comprenant baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.

Côté annexes, ce bien bénéficie d'un véritable atout rare : deux garages privatifs. Le premier est situé en sous-sol avec alimentation électrique reliée au logement, tandis que le second garage extérieur dispose d'un espace grenier offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle récente, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Les atouts du bien :
91,15 m² habitables
4 pièces
3 chambres
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Salle de bains avec fenêtre
Chauffage individuel gaz récent
Deux garages privatifs
Garage extérieur avec espace grenier
Résidence de 2001
Environnement calme
Proximité immédiate des commodités
Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes annuelles : environ 1 200 € (soit environ 100 €/mois)
Aucune procédure en cours connue au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Un appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

DPE:D

PRIX: 199 000€ HAI ( dont 7.557%ttc honoraires agence charge a