OTTROTT – Maison contemporaine 5 pièces d'environ 112 m² ave

67530 - OTTROTT

Votre contact pour cette maison à Ottrott : Guillaume ECKERT- Gérant - 06 83 33 16 89


Située dans un environnement calme et privilégié à Ottrott, au coeur du vignoble alsacien et au pied du Mont Sainte-Odile, cette belle maison contemporaine construite en 2019 vous séduira par ses prestations actuelles, sa luminosité et son excellent état général.

Développant environ 112 m² habitables sur un terrain de 4,88 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte et un jardin parfaitement aménagé, propices aux moments de détente en famille ou entre amis.
Une agréable chambre , un WC complètent ce niveau .

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne, offrant à chacun son intimité.

Au sous-sol : une spacieuse cave d'environ 65m².

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par le gaz de ville, de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC avec volets roulants, ainsi que d'une isolation extérieure répondant aux normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.

Un double garage attenant complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.


Les atouts du bien :
Construction récente de 2019
Environ 112 m² habitables
Terrain de 488 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée ouverte
Terrasse couverte
Double garage
Chauffage au sol sur les deux niveaux
Isolation extérieure RT 2012
Double vitrage aluminium et PVC
Faible taxe foncière (env