Appartement T2 de 41m2

13009 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur du 9ème arrondissement de Marseille,

Résidence LA CRAVACHE


À proximité immédiate des transports en commun (bus et métro), à seulement 10 minutes à pied du Stade Vélodrome

Appartement T2 entièrement rénové situé en rez-de-chaussée.

Cet appartement saura vous séduire par sa RÉNOVATION, son CALME ainsi que par sa LOCALISATION IDÉALE à proximité de toutes les commodités.

Il est composé de la façon suivante :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage garantissant un excellent confort au quotidien.
Les équipements suivants sont inclus dans la vente : lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante et micro-ondes.
Une place de parking vient compléter ce bien.
L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252