MAISON INDIVIDUELLE

63000 - CLERMONT-FERRAND

Votre agence MURAT IMMO vous propose cette maison contemporaine. Idéalement située au sud de Clermont-Ferrand dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et des transports.

Vous profiterez, de plain-pied d'une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré offre une chambre d'appoint, une buanderie et un garage avec espace atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs.

A l'extérieur, sous la terrasse, un second garage permet de stationner 2 ou 3 voitures en toute facilité.
Le tout s'ouvre sur un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'une superbe piscine et de son pool house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Francisco PERROTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)