MAISON SEMI-MITOYENNE 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE

59156 - LOURCHES

Maison semi-mitoyenne – 4 chambres – Garage – Jardin

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne des années 60, offrant 94 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 21 m²
• Une cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle
• Une grande salle de bains
• Une buanderie
• Un WC indépendant
• Une première chambre de 9,5 m² (possibilité de supprimer cette chambre afin d'agrandir l'espace de vie, comme initialement prévu)


À l'étage :
Vous trouverez 3 chambres supplémentaires de 10 m², 12,4 m² et 9,5 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau offrant un beau potentiel après remise au goût du jour.

? Maison saine avec beau potentiel, intérieur à rafraîchir selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble.

À l'extérieur :
• Jardin d'environ 200 m²
• Terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Garage avec portail électrique + une place extérieure

? Les plus :
• Toiture nettoyée et révisée
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chaudière gaz récente (2021)

La maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités :
? Écoles
?? Commerces
? Transports en commun
? Espaces verts
Accès rapide aux grands axes en moins de 10 minutes, centre-ville accessible en moins de 15 minutes.

Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
Léa Notarianni
06 40 94 85 61

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOT