BEL APPARTEMENT AVEC BALCON

10120 - SAINT-ANDRE-LES-VERGERS

PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !

A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE.

Situé au 18 rue Jules DIDIER à SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS au pied de la voie des viennes.

Triple exposition pour cet appartement de 73,23 m2 m² en excellent état (électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants pvc refaits) situé au 3 ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier/buanderie attenant, salon-sejour de 28 m2 avec balcon.
Côté nuit: dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, salle de bains et w.c séparés.

Cave.

Parking collectif au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001