MAGNIFIQUE LOFT AVEC TERRASSE ET PARKING

10000 - TROYES

PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !

A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE, SITUÉ ENTRE L'HÔPITAL ET LE CENTRE-VILLE, À 20 MINUTES DE LA GARE
À PIEDS.

Appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové.

Coté jour :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, Mezzanine (bureau, dressing ou chambre d'amis)

Coté nuit : deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, w.c séparés avec lave-mains, buanderie.

Belle terrasse privative.

Parking privatif et cave en souterrain.

Charges de copropriété : 100€/ mois (provision sur eau froide, assurance de la copropriété, électricité et entretien des parties communes, honoraires syndic…)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001