LE PARC DU SEGRAIS !

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LE PARC DU SEGRAIS ! Duplex sans complexe de type T5 !

KUBIMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique T5 en duplex d'environ 88m² au sein de la résidence 'LE PARC DU SEGRAIS' pensé pour allier confort et praticité.

Description : Il se compose d'une entrée, séjour double avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, WC, escalier d'accès à l'étage, jouissance privative de deux terrasses de 13m² chacune dont une avec jardinière. une place de stationnement en sous-sol.

À l'étage : Dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche, baignoire et W.C.

Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez de la proximité immédiate d'un lac et d'un parc, parfaits pour vos balades, activités sportives ou instants de repos au vert.

KUB + : Un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Proche de la gare de Torcy. Ecole, collège et lycée accessible à pieds.

KUBIMMO l'agence carré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.